Qual o preço do m2 do telhado? Preços 2021
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Qual o preço do m2 do telhado? Preços 2021

Pintura de casa

Se você deseja saber: o preço do metro quadrado de telhado, aqui você encontra as informações certas para sua obra!

Quem não mora num apartamento em um condomínio residencial, sabe muito bem que ter uma casa com telhado renovado e seguro pode fazer toda diferença, nos dias vindouros de chuva e tempestades.

Chuva no telhado

Se o telhado de sua propriedade sofrer danos causados ​​por tempestades, chuvas, raios de sol, nevascas ou ficar em ruínas, podem ocorrer vazamentos e isso é um grande problema para sua casa no período de inverno.

Afinal, com as chuvas, além de vazamentos no telhado, também podem surgir outros problemas, como por exemplo: manchas nas paredes e nos tetos, mofo, fungos, bactérias, lodo, algas, cupins, calcinação, umidades, etc.

E com telhado exposto a chuva, outras áreas da casa são afetadas, por exemplo, a pintura das paredes e tetos, os móveis, a instalação elétrica, os aparelhos eletrônicos, e principalmente, os moradores que sofrerão nos locais com vazamentos constantes.

Claro, que ninguém deseja passar por isto! Então, nada melhor do que renovar o telhado da casa para evitar possíveis problemas!

Quanto custa para reconstruir uma cobertura?

Para muitos proprietários, o reparo e a substituição do telhado são algo que você experimenta apenas uma vez. Os telhados vêm em muitos tamanhos e formas diferentes, isso permite o aprimoramento de recursos como as janelas que são normalmente construídas com materiais diferentes. Os custos do telhado podem variar significativamente, por isso, é muito importante fazer manutenção na coberta de sua casa antes que o inverno chegue e estrague os móveis e as paredes.

Quais são os benefícios da reconstrução do telhado?

Bom, o telhado é um dos componentes mais importantes de qualquer casa e, dado o impacto que eles sofrem ao longo do tempo, no inverno sofre com as tempestades e no verão com os dias quentes, então fazer a manutenção regular torna-se absolutamente necessária para protegê-los e tornar a casa mais bonita e segura.

Além disso, como as estruturas das coberturas tendem a se desgastar mais rapidamente, é sempre necessária a reconstrução ou restauração do telhado, a fim de proteger a propriedade e aumentar seu valor no mercado imobiliário.

Quais os benefícios de reconstruir o telhado?

O que é reconstrução do telhado?

Reconstrução de telhado é basicamente remover com segurança seu telhado existente ou área danificada para instalar um totalmente novo. Geralmente, a reconstrução do telhado é feita quando o dano do telhado atual é muito grave para ser reparado e o custo de repará-lo é sem dúvida, muito alto. Ou seja, para substituir um telhado pode ser caro, especialmente se a estrutura de suporte do telhado também precisar ser substituída.

O que é restauração de telhado?

A restauração do telhado é a mais preferida em situações onde o telhado não está muito danificado, mas apenas com algumas áreas que precisam de reparos. À semelhança da reconstrução de telhados com a restauração de coberturas, pois em ambos os casos, a estrutura da cobertura não é totalmente demolida, mas é minuciosamente verificada quanto a danos que são reparados para garantir a segurança da casa.

Para realizar a restauração de telhados ou reconstrução de cobertura, os proprietários de casas precisarão de um carpinteiro profissional para trabalhar no telhado para restaurá-lo, e assim, reparar quaisquer danos e melhorar a aparência do telhado.

Quanto custa reconstruir o telhado?

Depois que a restauração do telhado foi concluída

Depois de reparar as áreas danificadas, o próximo passo pode ser selar ou repintar as telhas e, em seguida, revesti-las com outra camada de cor, pois isso dá ao telhado uma aparência nova e renovada. No geral, o objetivo é tornar o telhado impermeável e seguro, e com isso, dar-lhe um novo aspecto e evitar mais danos e degradação pela ação do tempo, sol e chuva.

Para realizar a impermeabilização do telhado, você vai precisar de uma empresa de pintura ou pintor profissional. Isso é algo que pode fazer a diferença na cobertura de sua casa!

Quando devo substituir ou consertar meu telhado?

Para alguns proprietários de casas, eles substituirão o telhado apenas uma vez na vida. Entretanto, às vezes, a condição do telhado pode ser tão ruim que vazamentos constantes não podem ser resolvidos por um simples trabalho de substituição de telhas. Nesse caso, pode ser necessário substituir o telhado o mais rápido possível para evitar maiores danos.

Pensando nisso, aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a determinar se você precisa de um novo telhado:

  • Idade do telhado: se o seu telhado tiver mais de 15-20 anos, o telhado antigo foi removido e o novo foi construído apenas com uma camada de telhas.
  • As telhas estão ondulando: se suas telhas parecem enroladas e perdendo grânulos, isso pode ser um sinal de que seu telhado precisa ser substituído.
  • Vales de telhado: se suas telhas estão caindo ou faltando perto dos vales de telhado, este é um sinal claro de que seu telhado é suscetível a vazamentos de telhado.
  • Telhas ausentes: se você notar que, após uma forte chuva ou tempestade, seu telhado está sem telhas, seu telhado precisa de reparos.
  • Rufo de chaminé: Considere substituir o seu antigo sistema de rufo de cimento ou alcatrã
    o por um novo sistema de rufo de metal.
  • Grânulos de cascalho nas calhas: se o telhado parecer mais escuro ou inconsistente em algumas partes, isso pode ser um sinal de grânulo avisando.
  • Luz do dia através das placas do telhado: Se você notar alguma umidade no isolamento ou luz do dia entrando nas placas do telhado, este é sempre um mau sinal.
  • Danos internos causados ​​pela água: se você notar manchas no teto ou nas paredes internas, é uma indicação direta de que o sistema de cobertura está danificado ou que a ventilação não é boa o suficiente.

Substituir o telhado não é uma tarefa fácil e pode até parecer assustador, mas provavelmente é a única maneira de lidar com essa situação de forma eficaz. A substituição do telhado nem sempre é mais cara do que os reparos do telhado, porque reparos extensos podem facilmente aumentar o custo da substituição do telhado, especialmente se você estiver fazendo reparos constantes em um telhado antigo.

Quanto custa para refazer uma casa?

O custo para reconstruir o telhado de uma casa pode variar dependendo de uma série de fatores, incluindo:

  • Se o carpinteiro que você contrata, for profissional;
  • o tamanho do seu telhado;
  • qualidade dos  materiais;
  • se você está ou não alterando o estilo do seu telhado atual.
Quanto custa para reconstruir uma casa

Apesar da nova geração de materiais disponíveis no mercado para fazer um telhado plano, muitos proprietários de casas procuram atualizar os telhados planos para um telhado mais inclinado e sólido, seguindo as tendências.

No entanto, devido à variabilidade do design e à possibilidade de escolha dos materiais, às vezes é mais fácil trabalhar com um preço médio por metro quadrado.

Exemplos de custos de reconstrução de telhados m2

Abaixo estão alguns exemplos de custos para reformar sua casa. Observe que todos estes itens estão sujeitos a pesquisa e visita completa ao local.

Há muitas empresas que trabalham com preço médio, porém, existem outras que preferem na maioria das vezes, cobrar o preço da mão de obra para a construção de telhados no metro quadrado e geralmente, o custo gira em torno de R$ 80 a R$ 250 por metro quadrado.

Contudo, para alguns carpinteiros, um telhado raso, o custo básico é cerca de R$ 159,50 por metro quadrado. Já o custo médio para a conversão de um telhado plano para um telhado inclinado pode girar entre R$ 19.139,50 à R$ 31.899,17 e isso, dependendo do tamanho do telhado e da escolha dos materiais e experiência do profissional.

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